Immobile Commerciale Bricolage

L’intervento ha visto la realizzazione di una strutture necessaria allo svolgimento di un’attività commerciale dedicata all’esposizione e alla vendita di prodotti per la costruzione e la manutenzione della casa per un principale operatore europeo del bricolage. Il negozio ha una pianta rettangolare ed è addossato sul lato nord dell’area di intervento per una superficie di vendita complessiva pari a circa 6.490 mq. La struttura è dotata di due corpi scale, uno dei quali conduce al piano copertura e l’altro permette di mettere in comunicazione la zona retro casse con il piano mezzanino all’interno del quale sono stati collocati gli spazi riservati al personale, tra cui sala ristoro, sala riunioni, uffici, spogliatoi e archivio, per una superficie  pari a circa 450 mq. Da un punto di vista funzionale l’accesso alla struttura e quindi la linea casse, è posizionato lungo il lato corto posto ad est ed occupa una superficie  pari a circa 275 mq. La scelta di collocare l’ingresso sul lato est è funzionale alla maggiore visibilità e maggior respiro che questo fronte possiede rispetto agli altri, proprio perché confina interamente con il parcheggio pubblico che non impedisce la percezione del fabbricato dal Grande Raccordo Anulare. In continuità sul prospetto, è posta la rampa di accesso al piano di copertura destinato a parcheggio sotto la quale è inserita una parte del deposito per l’alloggiamento delle riserve interne di circa 500 mq, annesso all’area di vendita interna. Oltre al deposito al piano terra c’è un ulteriore deposito materiali di circa 1.800 mq posto al piano interrato dal quale si ha accesso, mediante due montacarichi, dalla corte esterna. L’area di carico e scarico merci è servita da una viabilità che corre lungo il lato ovest del lotto destinata esclusivamente al traffico dei mezzi pesanti e sfocia in una viabilità pubblica, senza innestarsi con il passaggio dei fruitori della struttura di vendita.